Xushnudbek.uz

ЕР УЧАСТКАСИ – ер фондининг қайд этилган чегарага, майдонга, жойлашиш манзилига, ҳуқуқий ҳолатига ҳамда ер участкасига бўлган ҳуқуқларнинг давлат ер кадастрида ва давлат рўйхатига олиш ҳужжатларида акс эттириладиган бошқа хусусиятларига эга бўлган қисми (ЕКнинг 10-м.). (муал. – М.Усмонов) Батафсил »

ЕР УЧАСТКАЛАРИНИ ХУСУСИЙЛАШТИРИШ – ер участкаларини давлат мулкидан фуқаролар (жисмоний шахс)лар ва юридик шахсларга доимий (муддатсиз) фойдаланиш, умрбод эгалик қилиш ва мерос қилиб қолдириш ёки ижарага олиш ҳуқуқи б-н олиниши. ЎзРда ер умуммиллий бойлик–давлат мулки бўлгани учун ҳам у “соф” равишда хусусийлаштирилиши мумкин эмас. ЕКнинг 18-м.га мувофиқ ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқи: юридик ва жисмоний шахслар томонидан савдо ва хизмат кўрсатиш соҳаси объектларининг жойлашган ер участкаси б-н биргаликда хусусийлаштирилганида, республикамизда аккредитация қилинган дипломатия ваколатхоналари, халқаро ташкилотларнинг иморат ёки иморат қисмлари, ... Батафсил »

ЕР УЧАСТКАЛАРИНИ ОЛИБ ҚЎЙИШ – ЕКнинг 36-м.да назарда тутилган ҳолларда, шунингдек, ер тўғрисидаги қонун ҳужжатлари бузилган бошқа ҳолларда ердан фойдаланишни назорат қилиш органлари ёки ердан фойдаланувчини олдиндан огоҳлантиргандан кейин ер участкасини берган орган ер участкасини олиб қўйиш ҳақида тақдимнома киритгандан сўнг бир ой муддат ичида тегишли орган қарор чиқариши, айрим зарур ҳолларда, ЕКнинг 38-м.га биноан ваколатли орган ердан фойдаланувчи томонидан ерлардан оқилона фойдаланиш ва уларни муҳофаза қилиш юзасидан амалга оширилаётган чора-тадбирларнинг сифатини қайта текширтиришга ҳақлидир. (муал. – М.Усмонов) Батафсил »

ЕР УЧАСТКАЛАРИНИ ОЛДИ–СОТДИ ҚИЛИШ – ер участкасининг олди–сотди шартномасига мувофиқ бевосита тўғридан–тўғри ёки билвосита бошқа шаклга ўтиши. ЎзР ер қонунчилигига мувофиқ қишлоқ хўжалик ерларини бевосита олди–сотди қилиш тақиқланади, лекин фуқаровий–ҳуқуқий табиатига эга бўлган ерларни билвосита битимлашга рухсат берилади. Мулк объектлари ва б. кўчмас мулкнинг ер участкалари б-н биргаликда конкурс ёки ким ошди савдоси орқали олди–сотди қилинганида, деҳқон хўжалиги тўғрисидаги қонуннинг 8-м.га мувофиқ деҳқон хўжалигини юритиш учун фуқароларга томарқа ер участкаси 0,06 гектар доирасида мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи ... Батафсил »

ЕР УЧАСТКАЛАРИГА НИСБАТАН АШЁВИЙ ҲУҚУҚ – ер участкаларини давлат томонидан юридик ва жисмоний шахсларга мулк ҳуқуқи, хўжалик юритиш, умрбод эгалик қилиш ва мерос қилиб қолдириш, доимий эгалик қилиш ва фойдаланиш ҳамда сервитут ҳуқуқи б-н берилиши (ФКнинг 165-м.). Ашёвий ҳуқуқ шартнома қоидалари б-н эмас, балки қонун нормаларига биноан келиб чиқади ва ер участкаси таъсир доирасидаги шахсларга нисбатан ҳам қўлланилади. Ер участкаларини натурада (жойнинг ўзида) ажратиб бериш, ерга эгалик қилиш ва ердан фойдаланиш, ер участкасини ижарага олиш ҳамда ер участкаларига бўлган мулк ... Батафсил »

ЕР УЧАСТКАЛАРИГА БЎЛГАН ҲУҚУҚНИ КАФОЛАТЛАШ – ердан фойдаланувчи, эгаллаб турувчи, ижарачи ва мулкдорларни ер участкасига нисбатан бўлган ҳуқуқларини ҳимоя қилишни таъминлайдиган қонун нормаларини белгилаш. Давлат бу ҳолатларда ҳуқуқни муҳофаза қилувчи давлат органлари ва жамоат бирлашмалари орқали фуқароларнинг ҳуқуқларини ҳар томонлама муҳофаза қилиш мажбуриятини олади (ЎзР Конс.нинг 43-м.). (муал. – М.Усмонов) Батафсил »

ЕР ТУЗИШ – ерлардан фойдаланиш ва уларни муҳофаза қилишни ташкил этишга, ер ресурсларини ҳисобга олиш ва баҳолашга, қулай экологик муҳитни вужудга келтиришга ва табиий ландшафтларни яхшилашга, ер тузишнинг ҳудудий ва ички хўжалик режаларини тузишга қаратилган тадбирлар тизими. Е.т.нинг асосий вазифаси халқ хўжалигининг ҳамма тармоқларида ерлардан самарали фойдаланишни ташкил этишдир. Унинг ёрдамида ерлардан фойдаланишнинг қулай шароитлари ташкил этилади, ҳудудий, тармоқ, индивидуал (ички хўжалик) хусусиятлари ҳисобга олинади. Ер тузишнинг негизида ер тўғрисидаги қонун ҳужжатлари талабларига қатъий риоя қилиш, ердан фойдаланиш ва эгалик ... Батафсил »

ЕР СОЛИҒИ ТЎЛАШДАН ОЗОД ҚИЛУВЧИ ИМТИЁЗЛАР – баъзи тоифадаги юридик ва жисмоний шахсларга берилган. Қуйидаги юридик шахслар ер солиғи тўлашдан озод этиладилар: 1) нотижорат юридик шахслар (бюджетдан молиявий таъминламаган бошқарув органлари ва илмий–тадқиқот муассасалари бундан мустасно), ер участкаларидан тадбиркорлик фаолияти йўлида фойдаланаётганларидан ташқари. Нотижорат ташкилотлар деганда фақат давлат бюджети маблағлари ҳисобидан молияланган, харажатларни қоплаш учун тасдиқланган сметалар борасида бюджетдан дотация оладиган корхона, муассаса, ташкилотлар; хайрия бирлашмалари, уюшмалар, яъни тадбиркорлик фаолиятидан даромад олишни кўзламайдиган ташкилотлар тушунилади; 2) маданият, маориф, соғлиқни сақлаш ... Батафсил »

ЕР СОЛИҒИ БЎЙИЧА ИМТИЁЗЛАР – ер солиғи ундирилмайдиган ёки ердан фойдаланганлик учун солиққа тортилмайдиган айрим тоифадаги ер участкалари ҳамда маълум гуруҳ юридик ва жисмоний шахсларга берилган ҳуқуқлар. Юридик шахсларнинг ер солиғи тўлашдан озод этилиши маданият, маориф, соғлиқни сақлаш, ижтимоий таъминот, хайрия жамғармалари хусусиятига эга бўлишлигида, жисмоний шахсларни эса ногирон, пенсионер, боқувчисини йўқотган бўлишлиги б-н изоҳлаш мумкин. Қуйидаги ер участкаларига солиқ солинмайди: 1) ш.лар, ш. посёлкалари ва қишлоқ аҳоли пунктларининг умумий фойдаланишдаги ерлари, яъни майдонлар, кўчалар, йўллар, соҳил бўйлари, ариқ тармоқлари, ... Батафсил »

ЕР СОЛИҒИ – ер эгалари мулкдорлари ва фойдаланувчиларидан ердан фойдаланганлик учун ундириладиган энг асосий ҳақ шаклларидан бири. Юридик ва жисмоний шахслар ер участкалари уларга эгалик, мулк ёки фойдаланиш ҳуқуқи асосида тегишли бўлишидан қатъи назар, ер солиғи тўлайдилар, унинг миқдори ер участкасининг сифатига, жойлашишига ва сув б-н таъминланиш даражасига қараб белгиланади. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларга нисбатан ер солиғи ернинг бонитет баҳосига қараб белгиланади, аммо қуйида санаб кўрсатилган ҳолатларда ер солиғи ставкаси оширилган миқдорда бўлади. Ер солиғининг ставкалари ЎзР Вазирлар Маҳкамаси томонидан ... Батафсил »